西ケ原ペアシティ

  • 東京都北区西ケ原一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 西ケ原駅 徒歩4分

  • 1992年築 / 14階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
6,980万円
109.4万円/㎡
相場
6,534万円
102.4万円/㎡
3,038
5,368
7,699
10,030
AI査定結果
推定相場価格
6,534万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,368万円〜7,699万円
84.1万円/㎡〜120.7万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
西ケ原ペアシティ
6,980万円（109.4万円/㎡）/ 10階 / 63.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は78.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/266,980万円109.4万円10階 63.8㎡ 2LDK北西
2025/11/197,998万円89.9万円1階 88.99㎡ 3LDK北東
2025/06/185,500万円61.8万円2階 88.99㎡ 2LDK北東
2025/06/176,000万円67.4万円2階 88.99㎡ 2LDK北東
2025/06/138,880万円65.6万円11階 135.34㎡ 3LDK南
2025/04/158,180万円60.4万円9階 135.34㎡ 2LDK南西
2025/04/127,480万円55.3万円9階 135.34㎡ 2LDK南西
2024/10/218,980万円66.4万円6階 135.34㎡ 3LDK南
2024/08/047,498万円84.3万円10階 88.99㎡ 2LDK北
2024/07/297,780万円87.4万円10階 88.99㎡ 2LDK北
2024/06/187,480万円84.1万円5階 88.99㎡ 2LDK北東
2024/06/057,980万円89.7万円10階 88.99㎡ 2LDK北
2024/05/278,180万円91.9万円10階 88.99㎡ 2LDK北
2024/05/048,180万円91.9万円10階 88.99㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は92.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
西ケ原ペアシティ
北区西ケ原一丁目
西ケ原駅4分 6,980万円109.4万円63.8㎡2LDK10階 / 14階建 北西1992年74戸SRC
2025/06/08浮間公園ダイカンプラザ
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅6分 4,850万円86.3万円56.18㎡1LDK1階 / 7階建 東1996年41戸RC
2023/08/26ダイカンプラザ浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅5分 4,800万円85.4万円56.18㎡1LDK1階 / 7階建 南東1996年42戸RC
2025/07/19エンゼルハイム浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅7分 4,999万円83.0万円60.22㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年25戸RC
2025/07/07レックスハイム赤羽
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅3分 4,980万円82.6万円60.32㎡3LDK2階 / 7階建 西1995年46戸RC
2025/11/04ダイアパレス北赤羽
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅4分 4,998万円90.7万円55.11㎡2LDK11階 / 11階建 南東1996年40戸SRC
2025/10/20カルム赤羽
北区岩淵町
赤羽岩淵駅5分 6,790万円92.4万円73.46㎡3LDK4階 / 14階建 南1995年66戸RC
2025/03/14藤和シティコープ赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅4分 7,980万円103.1万円77.38㎡3LDK6階 / 9階建 南東1990年32戸SRC
2024/03/07シャリエ赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅6分 5,580万円92.2万円60.5㎡3LDK2階 / 11階建 南西1996年40戸SRC
2025/07/07ジェム赤羽アドバンスドシティ
北区赤羽一丁目
赤羽駅5分 7,380万円95.4万円77.38㎡3LDK6階 / 9階建 南東1990年29戸SRC
2024/03/18シャリエ赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅6分 5,880万円97.1万円60.56㎡3LDK2階 / 11階建 南西1996年40戸SRC
2025/03/03セレナハイム赤羽
北区赤羽二丁目
赤羽駅6分 7,280万円108.7万円66.96㎡2LDK+S3階 / 14階建 西1997年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、北区では37.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は北区の平均と比較して17.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
北区
93.0万円/㎡
前年比+37.3%

マンション概要

マンション名西ケ原ペアシティ
所在地東京都北区西ケ原一丁目
交通東京メトロ南北線西ケ原駅徒歩4分
築年月1992年
階数14階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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